Nekilnojamojo turto pardavimas gali užtrukti mėnesius – arba savaites, jei skelbimas paruoštas teisingai. Štai ką verta žinoti.
1. Nuotraukos sprendžia viską. Pirmasis įspūdis susidaromas per kelias sekundes. Fotografuokite dienos šviesoje, sutvarkę patalpas, iš kelių kampų. Venkite tamsių, suklastotų ar neaiškių nuotraukų – jos atbaido net rimtus pirkėjus.
2. Aprašykite ne tik kvadratūrą, bet ir jausmą. Vietoj sauso „3 kambarių butas, 60 kv.m." parašykite, kodėl šis butas patogus gyventi – arti mokykla, saulėta pusė, ramus kiemas. Faktus svarbu papildyti kontekstu.
3. Nurodykite tikslią, realią kainą. Per aukšta kaina atbaido pirkėjus iš karto, o vėliau tenka ją kelis kartus mažinti – tai atrodo įtartinai. Geriau iš karto įvertinti adekvačiai, remiantis panašių skelbimų kainomis.
4. Būkite pasiekiami greitai. Rinkoje laimi tas, kas greičiausiai atsako. Jei potencialus pirkėjas rašo žinutę ir negauna atsakymo kelias dienas, jis tiesiog eina žiūrėti kito skelbimo.
5. Atnaujinkite skelbimą reguliariai. Jei skelbimas kabo ilgai nepakitęs, jis „nuskęsta" tarp naujesnių. Periodiškai peržiūrėkite aprašymą, pridėkite naujų nuotraukų ar patikslinkite informaciją.
Gerai paruoštas skelbimas – geriausia investicija norint parduoti greitai ir už tinkamą kainą.
